新农村建设

成全天下百姓之美

2019-04-22 成美家园

 

 

 
随着建筑业的发展
你会惊讶的发现在我们身边正拔地而起的住宅
不再是传统的整盘高层
越来越多洋房与别墅概念的加入
使得现有的楼市立体而多样化
别墅作为房地产一种至高的产品形态
越来越受到消费者的青睐
我们正在见证着轻钢别墅占领着市场
轻钢别墅也正在开启一个新的建筑住房时代
近两年
涌现出的一大批别墅产品
大多较小的面积与不齐全的功能配置
使其徒有其名而不能满足业主对于别墅的需求
但是时代已经变革
观念已变、生活已变
有经验的置业者知道建造一栋别墅所需要花费的时间与精力!
第一年需要找装修公司做方案
在不断修改中寻找别墅理想的样子。
第二年开始施工
在不断添加的需求与完善中反复。
第三年处理装修细节以及整体晾味
这就意味着一座毛坯别墅从交房开始
可能三年内都不能入住。

 
而整个装修过程并没有臆想得那么美好而有趣
相反,被折腾得精疲力尽
甚至意见冲突家庭失和的大有人在
 
而经过漫长等待入住的别墅总与当初所设想的有所出入
尚且不谈漫长时光里审美的改变
一 、农村自建别墅造价便宜
在农村自建别墅比城市买房便宜的多,这我们都知道,在农村,自建一栋轻钢别墅二层或三层的主体也才30万左右,加上精装修差不多40万左右,而在城市,五、六十万元在大城市里买不了一间房,小地区的城市也就能买一个100来平米的毛坯房,但在农村却能盖一套十分豪华的三层别墅,外观大气,不比城市房差。
二、农村的环境好
农村有清洁的空气、干净的水和安全的食品,这些东西在城市已经是稀有物了,周边的生活环境舒适,生活压力也不太,对于厌倦城市生活的人,说是世外桃源或许也并未过。
三、从安全角度讲
农村自建房,空间更加宽阔,设计可以更合理些,进出方便,安全系数更高,尤其是对小孩和老人来说,一个调皮爱动,一个行动不便,农村这样的房子更安全,在农村,住个平房,或者二层、三层的小楼让人踏实。
四、质量有保障
农村自建房可以全程监督,从房子的基底,材料,主体到装修和后期,全部了解和参与,房屋质量有保障,不会担心遇到豆腐渣工程,而城市商品房本来就是商品,主要目的还是盈利,建造中难免偷工减料,质量不能够完全放心。
五、更好赡养老人
几年后,我国将进入老龄化社会,退休的人激增,养老是一个刻不容缓的问题,如果老人回到农村老家养老,不仅有利于身心,也可以减少城市青年人的压力,因此,在农村老家自建房或别墅,是十分必要的。
六、农村发展越来越好
农村的发展越来越好是我们有目共睹的,存在很多机会和机遇,只要抓住机会,就能成为同辈中的富人,过上幸福的生活!现在的交通也方便,不管你在那个城市的农村,想到市里去的话最多也就20-30分钟左右的路程,如其在城市里花大几十万买一套100来平的房子,还不如在农村花40多万建一栋三层,按100平方的宅基地面积来算,建筑面积最低也有260平方米以上,还有庭院,等等,农村差不多每家每户都有一点自己的额外赠送面积。如此算下来,你觉得哪个划算呢?
随着经济的快速发展,各行各业都在市场竞争中不断的优胜劣汰,与百姓生活息息相关的家装行业也是如此,以往的缺乏设计感、不够智能、施工难度大、改造困难,装修污染严重等弊端都逐步被重视,随着人工智能和物联网上升到国家战略的高度,越来越多的的装修企业意识到智能家居的长远意义和市场潜力,众企业也在不断创新,与时俱进,开创人与家智能互动、温馨互动的新模式。
轻钢房屋,也叫被动式超低能耗绿色建筑,起源于德国,是国际认可的一种集高舒适度、低能耗、经济性于一体的节能建筑技术。
其主要原理是通过最大程度减少建筑物的热量损失,以至于几乎不需要采取主动采暖或制冷措施,主要通过节能设计及依靠自身优越的保温性能及气密性,从建筑技术层面综合利用建筑物可获取的所有自然得热方式(包括太阳、照明、人体、电器散热等),实现维持室温20摄氏度以上且保持室内空间高舒适度。
改革开放以来,我国建筑业产业规模不断扩大,带动了大量的关联产业,成长为国民经济支柱产业之一。但目前,我国建筑业仍属劳动密集型产业,建造方式较为落后。随着能源紧缺、劳动力短缺等问题逐渐凸显,传统建筑业的生产方式已经不能适应时代发展需求,而装配式建筑最贴合建筑工业化与绿色化的内涵,因此发展装配式建筑是建筑行业转型的最佳选择。
发展装配式建筑是建筑业生产方式的重大变革,其建造速度快、能耗低且受气候条件制约小,不仅能提高建筑质量,也有助于提高人们的居住品质。自2016年,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,装配式建筑在我国得到了迅猛发展。
众所周知,我国传统的建筑业属于劳动密集型产业,吸纳了大量的农村劳动力。大量农村劳动力参与到城市建设中,农民工在建筑业一线作业人员中数量占到95%以上,建筑业成为仅次于制造业吸纳农民工的第二大行业。然而近年来,我国农村劳动力供需矛盾日益明显,自2004年“民工荒”问题产生以来,影响面逐步扩大,蔓延到全国,且日益严重。
近几年来,由于我国人口增长率的下降与人口老龄化现象日益严重,我国劳动年龄人口的增速已经明显放缓,绝对数量也在开始下降,农村可转移输出的剩余劳动力数量逐年下降。受全国整体用工短缺形势的影响,建筑业也不可避免地遭遇了招工难,尤其是以缺乏技术工人与劳力工人为主要特征的“结构性短缺”。
经过了30多年的经济高速增长,我国环保目前压力空前,空气污染、水污染、土壤污染等问题日趋严峻。在经历要经济还是要环境的艰难取舍后,政府部门及监管部门开始将环境治理与保护问题提上日程,各项环保政策法规也在日趋严格。
而众所周知,传统建筑业是污染大户。传统建筑业会造成噪声污染、废水污染、废气污染、粉尘污染、废弃物污染、光污染和有毒物质污染等。其中建筑垃圾、建筑扬尘和建筑噪音是城市环境污染的重要来源,是国家严格控制的污染源。
我国是一个资源匮乏国家,资源储量与世界的人均拥有量水平有较大差距,其中人均煤炭储量只占世界人均储量的50%,原油占12%,天然气占6%,水资源占25%,森林资源占16.7%。而众所周知建筑业的资源消耗特别严重,据统计:建筑业用水占淡水供应量的17%,建筑的建造和使用过程用水占城市用水的47%;城市建成区用地的30%是用于住宅建设。
此外,建筑业不仅资源消耗严重,能源消耗也很大。建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。随着建筑舒适度要求的进一步提高,建筑业能耗将日益严重,给社会、能源和环境带来巨大压力。据统计,建筑直接能耗已从20世纪70年代末的10%,上升到近年的30%左右。
建筑节能在全球已成不可逆转的趋势,而发展钢构建筑更是节能环保的最佳选择。这一共识来自中华环保联合会近日举办的“钢结构建筑与循环经济高层论坛”。另据了解,目前国家正在制定“节能省地”的建筑发展规划,鼓励发展钢结构建筑,推进“美丽中国”建设。
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